Az MNB ingatlanpiaci vállalata 47,3 milliárd forint veszteséget könyvelhetett el.
A jegybank közzétette éves jelentését, az ingatlanos cégben közel 50 milliárd forintos értékvesztést számoltak el.
Matolcsy György elnöksége alatt a Magyar Nemzeti Bank ingatlanfejlesztéseit egy különálló vállalat, a 100%-ban az MNB tulajdonában lévő MNB-Ingatlan Kft.-be helyezte át. Az MNB pénteken nyilvánosságra hozott Éves jelentésében szereplő adatok szerint a cég saját tőkéje 2024. december 31-ére az ingatlanok nemzetközi értékbecslési szabványok szerinti piaci értékelése alapján 181,3 milliárd forintra esett vissza, köszönhetően az elszámolt értékcsökkenésnek. Tavaly, 2023. december 31-én a vállalat saját tőkéje még 225 milliárd forint volt, tehát a csökkenés mértéke 47,3 milliárd forintot tett ki.
Az MNB-Ingatlan Kft. birtokában lévő Krisztina körúti egykori Postapalota napjainkban a Magyar Nemzeti Bank felügyeleti központjaként funkcionál. Emellett otthont ad a lenyűgöző Pénzmúzeumnak, amely gazdagítja a látogatók tudását a pénzügyi világ rejtelmeiről.
Az úgynevezett Budai Központ a Szabadság téri műemléképület rekonstrukciójának idején a régi budai városháza épületébe költözött, amely mellett helyet kapott a Bölcs Vár is, amely oktatási célokat szolgál. Emellett a balatonakarattyai oktatási és konferenciaközpont is szerepel a listán, melynek értékesítéséről nemrégiben döntött az MNB vezetősége. A Szabadság téri székház rekonstrukciójának koordinációját az MNB-Ingatlan Kft. látja el. A beruházás, amelyet a szakértők sokáig vitattak, 2021-ben kapott zöld utat az MNB Igazgatóságától. Az októberben nyilvánosságra hozott közlemény szerint a műemléki épület teljes külső és belső felújítása 54 milliárd forintba kerül, amelyet a jegybank az évek óta tartó nyereséges működéséből finanszíroz. A munkálatok a magyar jegybank 1924. június 24-i megalapításának centenáriumához és Popovics Sándor örökségéhez igazodva, a Raw Development Kft.-vel kötött generálkivitelezői szerződés alapján, 2024-re várhatóan befejeződnek. Azonban a projekt teljes költségvetését 2023-ra nettó 82,6 milliárd forintra emelték, és az Éves jelentés szerint a tavalyi év végéig már 75,4 milliárdot kifizettek.
A Matolcsy-korszakban tett ígéret ellenére a műemléképület felújítása a centenáriumi évre nem fejeződött be, és a rekonstrukció túllépett Alpár Ignác tervein, annak összhatását egy tetőtéri üvegkalitkával csúfította el.
A folyamatok teljes mértékben megcáfolták azt a könnyed ígéretet, hogy az MNB a teljes felújítás költségeit a nyereségéből fogja állni.
A jegybank ugyanis már abban az esztendőben, 2021-ben is veszteséges volt, és azóta is egyvégtében mínuszban van. A tavalyi esztendőben a mérleg 788,7 milliárd forint veszteséggel zárt.
A veszteségek hátterében külső tényezők és belső működési problémák egyaránt állhatnak. Ilyenek például a drasztikus kamatemelések, a gazdaságba beáramló nulla kamatozású hitelek, az állampapírok vásárlása, valamint a működési költségek hirtelen növekedése. Jelenleg nehezen meghatározható veszteségek merültek fel a 266 milliárd forint értékben kihelyezett jegybanki alapítványok révén, amelyeket később a Pallas Athéné Domus Meritibe integráltak. Az Éves beszámoló szerint az MNB-Ingatlan Kft. eszközeinek értéke is csökkent. Az MNB felügyelőbizottsága, miután majdnem egy évtizeden keresztül figyelte a helyzetet, tavaly májusban először jelezte, hogy sem az alapítványokra, sem az MNB ingatlanfejlesztéseire nincs megfelelő rálátása. Az ingatlanokkal kapcsolatosan aggályosnak tartotta azt a gyakorlatot, amelyet az MNB alkalmazott.
a beruházásokhoz, fejlesztésekhez szükséges tőkét kihelyezte az MNB-Ingatlan Kft-be, azzal az ígérettel, hogy ha a beruházásokat aktiválják, azokat visszaemelik az MNB nyilvántartásába. Ez eddig még nem történt meg.
Kinevezése után Varga Mihály elnök fogadkozott, hogy az MNB-nek az alaptevékenyégen kívüli feladatait felszámolja, és erre hivatkozva 15 százalékos létszámcsökkentést jelentett be. Az Éves jelentés pedig az MNB-Ingatlan Kft.-ről megállapítja: "A társaság saját tőkéje és a társaságban lévő MNB-befektetés könyv szerinti értéke között lényeges mértékű negatív különbözet keletkezett, melynek megfelelően elszámolásra került 43,8 milliárd forint értékvesztés."
